Hipoteca Carta de Dificultad
Es una carta, la hipoteca es el medio por el cual le dice a su prestamista de hipoteca que usted busca un cambio en su obligación de pago. Esta carta a menudo sirve como aviso oficial de que usted no puede hacer los pagos y es a menudo requerido por el prestamista, antes de considerar el ajuste de las condiciones de su hipoteca.
Cartas dificultades Explicación
A través de una carta de dificultad hipotecario, los prestatarios a los prestamistas que dicen que no pueden hacer sus pagos de hipoteca .
Esta carta describe el evento o la razón de su incapacidad, ejemplos de los cuales incluyen el ser llamado al servicio militar activo, la muerte de un co-prestatario, el divorcio, daños materiales, pérdida de trabajo o una enfermedad.
En la carta, el prestatario puede solicitar una modificación de préstamo, el perÃodo de reducción de pago u otro tipo de ayuda.
Por lo general, se sigue el formato de una carta de negocios básicos: introducción, párrafos descriptivos y una conclusión. La diferencia es que, en la conclusión, el prestatario hace una petición. Es escrito, firmado y fechado por el prestatario, y no debe ser enviado por correo electrónico. Se envÃa al banco o prestamista hipotecario y se convierte en parte del archivo del prestatario a la recepción. Preferiblemente, para asegurarse de que la carta es oportuna revisión, debe ser enviado a un gestor de préstamos especÃficos y no a la atención general del banco. También se deben enviar a la oficina de administración de préstamos y no una sucursal bancaria o en otro lugar.
Es una carta, es muy corta y contiene sólo la información esencial para que el banco comience a trabajar en la concesión de la ayuda solicitada. La mayorÃa de los casos, debe ser de dos páginas.
Personalización de una Carta de Dificultad
Es una carta, debe ser personalizado para cada situación especÃfica.
Esto significa que el prestatario debe proporcionar toda la información que es única en su préstamo, su gestión anterior y las dificultades actuales del prestatario.
La carta no tiene por qué diferenciarse de otras cartas o llamar la atención de la entidad crediticia, pero debe presentar la situación para que el prestamista puede responder adecuadamente.
Ejemplo de una Carta de Dificultad
01 de agosto 2011
Prestamista hipotecario
Attn: Mr. John Smith, Gerente de Préstamos
456 First Avenue, Suite 3
Mejor Ciudad, EE.UU. 67890
Re: Préstamo 123-456789 de la propiedad ubicada en: 123 Main Street, Cualquier Ciudad, 12345 EE.UU.
El Sr. John Smith:
Me contacto con usted hoy para explicar las circunstancias que me hacen en mora en los pagos de mi hipoteca. En virtud de nuestro contrato de hipoteca, pago de mi hipoteca es de $ 1,000.00 por el primero de cada mes. Se trata de una hipoteca fija a 30 años, que expirará en 2030. Por lo tanto, hay 19 años que le quedan en él. Mi último pago por el importe total se realizó el 1 de junio de 2011.
Desafortunadamente, debido a la pérdida de mi trabajo en enero de 2011, soy incapaz de seguir cumpliendo con esta obligación. Mi antiguo empleador cerró sus puertas en enero, lo que resulta en su totalidad de la plantilla de quedar desempleados.
En este punto, he agotado mis recursos financieros y no puedo hacer pagos adicionales. Estoy profundamente comprometido a cumplir con mi obligación contractual de esta hipoteca, y buscar la ayuda de usted. Creo que mi situación es temporal y esperar a tener empleo de tiempo completo a finales de año. Por lo tanto, buscar una modificación al pago de mi préstamo. Esta modificación permitirá que continúe a pagar una parte de lo que debo, conservar la propiedad y, posteriormente, usted paga la totalidad del importe de la hipoteca.
Espero hablar con usted acerca de mi solicitud. Sinceramente, creo que una modificación es la mejor solución a este problema y también que nos encontramos tanto beneficiosos. Por favor, póngase en contacto conmigo lo antes posible a la dirección postal o número de teléfono que aparece arriba.
Saludos cordiales,
Sarah Prestatario
Escribir su carta de vida difÃciles hipoteca
La carta proporcionada anteriormente puede servir como una plantilla para su carta de dificultad. Sin embargo, recuerde que debe personalizar para que se explique adecuadamente su situación. EnvÃalo a tus encargado del préstamo por correo certificado para que pueda seguir su entrega. Si no se oye nada después de dos semanas de su entrega, póngase en contacto con el destinatario para discutir la respuesta de la entidad crediticia a su solicitud.
Si su solicitud es denegada o circunstancias especiales llevan a creer que una carta de dificultad es insuficiente para su situación, busque asesorÃa legal. Un abogado que revise sus obligaciones legales y financieros y discutir sus opciones con usted.
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