¿Debo refinanciar mi casa
.jpg)
Cada dueño de casa de vez en cuando se pregunta: "¿Debo refinanciar mi casa?" pagos de la casa conforman una parte importante de los presupuestos de la mayoría de las personas mensuales, lo que es natural pensar en la adopción de medidas para ahorrar dinero en este gasto importante. Hay muchas situaciones en las que obtener una nueva hipoteca puede ayudar a la gente a ahorrar importantes cantidades de dinero.
¿Debo refinanciar mi casa para reducir las tasas de interés?
Incluso una pequeña disminución en las tasas de interés puede hacer una gran diferencia en los montos de pago de hipoteca en el tiempo.
En términos generales, se considera una buena idea refinanciar si usted está planeando quedarse en su casa por cinco años o más y puede reducir su tasa de interés de dos por ciento o más.
En algunas situaciones, puede ser beneficioso para obtener un nuevo préstamo hipotecario, incluso si usted no está planeando quedarse en su casa durante tanto tiempo o si la reducción de la tasa de interés no es tan grande. Por ejemplo, si usted es capaz de obtener un cero de cierre del préstamo de costos que reduce su tasa de interés de manera significativa, puede ser aconsejable hacerlo si ni siquiera si va a pasar en el futuro cercano. Recuerde que debe asegurarse de que el préstamo cierre de coste cero es, en realidad, sin costos de cierre, y no es sólo un préstamo con los costos de cierre enrollado pulgadas
¿Debo refinanciar mi hipoteca de tasa ajustable?
Hipotecas de tasa ajustable (ARM) puede ser arriesgado, ya que los pagos pueden fluctuar considerablemente según las condiciones del mercado.
A menos que usted está planeando vender su casa antes de que el ajuste del tipo de al lado, es posible que desee considerar la investigación de los beneficios de la sustitución de su préstamo actual con una hipoteca de tasa fija.
Cuando se piensa sobre la refinanciación de una hipoteca, es importante pensar en algo más que comparar las tasas de interés. Si usted está en el período inicial de una hipoteca de tasa ajustable, la tasa de interés actual puede ser inferior al precio actual de 15 y 30 años fija tasa de préstamos para la vivienda. Sin embargo, usted tiene que pensar en lo que va a pasar con su tasa de interés y pago mensual cuando es el momento de su ritmo de ajuste.
Con un préstamo ARM, usted tiene que pensar en lo que su préstamo se le va a costar en el futuro, además de los costos actuales. Es posible que sólo unos pocos meses lejos de tener que lidiar con las tasas de interés por las nubes y los pagos que aumentan más allá de sus medios financieros. Es importante tomar las consecuencias a largo plazo de tener un brazo en cuenta a la hora de decidir si o no de refinanciar a un préstamo de tasa fija.
¿Debo refinanciar mi casa para pagar otras deudas?
Si usted está llevando saldos de las tarjetas de crédito o tienen otros títulos de deuda de alta tasa de interés, usted puede ser capaz de ahorrar dinero y salir de la deuda más rápido, tomando ventaja de una caja de préstamo hipotecario refinanciar. Si usted tiene suficiente capital en su casa, usted podría ser capaz de conseguir el dinero suficiente a través de la refinanciación para eliminar las deudas más caras que están llevando.
Muchas veces, las personas son capaces de refinanciar sus viviendas y pagar todas las deudas de alto interés sin experimentar un aumento en las notas de su hipoteca. Incluso si su pago se va como un resultado de una retirada de fondos de refinanciamiento, lo más probable es que el flujo total de efectivo mensual aumentará de forma significativa una vez que su otra deuda es pagada en su totalidad de los ingresos.
Tomar la decisión
Es difícil decidir si el refinanciamiento es la mejor opción para su situación particular, sin hacer una investigación y mirando algunos números reales. Un oficial de préstamos de buena reputación o corredor de hipotecas puede ser un recurso excelente cuando se está tratando de decidir si el refinanciamiento es una buena idea. Encuentre un profesional de la hipoteca cualificado que tenga conocimientos sobre la refinanciación y dispuestos a dedicar tiempo a revisar su situación. Él o ella es probable que sea capaz de ayudarle a entender si la refinanciación se beneficiará, y el punto de que en la dirección de productos de préstamos disponibles que podrían satisfacer sus necesidades.
Temas relacionados
