Hipoteca ¿Cuánto puedo pedir prestado Accesibilidad
Un montón de preguntas pueden pasar por su mente la primera vez que teniendo en cuenta la obtención de una hipoteca, "¿Cuánto puedo pedir prestado, la accesibilidad?" y otras preguntas son temas excelentes para examinar antes de solicitar un préstamo para comprar una casa.
Gastos dueño de una casa
Un montón de gente que figura la búsqueda de una hipoteca comparable a la cantidad que ya pagan el alquiler significa que la asequibilidad de las hipotecas no será ningún problema.
Es importante recordar, sin embargo, que el pago de la hipoteca no es el único gasto que viene con tener una casa.
Otros gastos a tener en cuenta son:
- Seguro del Hogar
- Impuestos sobre la propiedad
- Los costos de reparación
- Los costes de sustitución de electrodomésticos y otros artículos, según sea necesario
- Paisajismo y mantenimiento de otros
Inquilinos por lo general puede comunicarse con el dueño si algo se rompe o necesita reemplazarse. Los propietarios de viviendas, por el contrario, debe echar mano de sus propios bolsillos para pagar los diferentes gastos asociados con el mantenimiento de una casa.
Al tratar de averiguar cómo la hipoteca puedo permitirme accesibilidad que usted debe asegurarse de tomar en consideración todos los costos asociados con ser propietario de una casa en lugar de centrarse sólo en el pago de la hipoteca actual.
Presupuesto
Para calcular la cantidad de dinero que puede gastar cada mes en una hipoteca, escriba un presupuesto mensual para comparar sus obligaciones monetarias.
¿Cuánto dinero le sobra al final del mes?
Si ya está estirando sus finanzas hasta el límite, puede que encuentre que comprar una casa que empuja al borde de la verdadera problemas financieros.
Si su presupuesto revela que tiene muy poco dinero que no esté ya obligado a las deudas o gastos recurrentes, considere una de estas opciones:
- Encontrar formas de reducir drásticamente sus gastos.
- Encontrar formas de aumentar la cantidad de sus ingresos.
- Reducir la cantidad de dinero que desea obtener un préstamo hipotecario.
- Espere para comprar una casa hasta que sus finanzas están en mejor forma.
No obtener una hipoteca sabiendo que sus finanzas no están preparados para la tarea de pagar un préstamo hipotecario, mientras que el mantenimiento de la vivienda. Si se olvida de un pago de alquiler, el dueño se molesta y podría añadir algunos cargos por pagos atrasados. Si se olvida de un pago de hipoteca, sin embargo, su prestamista puede iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria.
Hipoteca ¿Cuánto puedo pedir prestado prestamistas Accesibilidad
La mayoría de los prestamistas hipotecarios ofrecen precalificación simple, que le dirá la cantidad que usted es elegible para pedir prestado, basado en la información que usted proporcione al prestamista. Una de precalificación por lo general no tiene en cuenta su puntaje de crédito, por lo que incluso si usted está precalificado para tomar prestada una cierta cantidad que en realidad no puede ser elegible para que basado en su historial de crédito .
Considere la posibilidad de una precalificación para ser una buena guía, pero no lo acepta como una declaración absoluta de cuánto puede permitirse el lujo de pedir prestado.
Deuda a ingreso
Cada prestamista hipotecario tiene un nivel aceptable de deuda-a-ganancias. Esto significa que los prestatarios no pueden superar un determinado porcentaje de ingresos dedicados al pago de la deuda recurrentes. El cálculo de su deuda a ingreso es relativamente simple: la deuda, dividido por los ingresos = Deuda-a-ganancias
Por ejemplo, si usted regularmente paga $ 2000 por mes en el pago de la deuda y su ingreso mensual es de $ 6000, entonces su deuda-a-ganancias es del 33%.
Una vez que usted sabe que su relación deuda-ingreso que usted puede comenzar a tener una mejor idea de cuánto puede pagar cómodamente por un pago de hipoteca mensual del préstamo. Utilice una calculadora de hipotecas para averiguar la cantidad de su pago mensual se basa en la cantidad de dinero que pide prestado.
Recuerde: El hecho de que un prestamista acepta una deuda alta proporción de los ingresos no significa que usted será capaz de gestionar con éxito los pagos. Mantenga su deuda a ingreso tan bajo como sea posible - el 35% es un buen ratio de servir y mantener - y no permitir que un prestamista que le hable a pedir prestado más de lo que realmente puede pagar.
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