Tasa de interés LIBOR
¿Cuál es la tasa de interés LIBOR? Esta tasa tiene el potencial de variar a menudo y puede ser difícil de entender si no entienden los conceptos básicos. Ed Craine, autor y experto en hipotecas, presenta la tasa LIBOR a wiggy.info lectores en un formato fácil de entender.
¿Cuál es la tasa de interés LIBOR?
LIBOR son las siglas de London InterBank Offered Rate.
Esta es la tasa que los bancos de Londres se cobran entre sí para, de un mes a tres meses, los préstamos de seis meses y un año.
Entonces se utiliza como referencia para las tasas bancarias a nivel mundial.
Este tipo de ayuda a los bancos determinar las tasas de interés de las hipotecas (incluyendo sólo los intereses y de tasa ajustable) y tarjetas de crédito.
¿Quién decide sobre la tasa LIBOR?
La tasa LIBOR es determinado por la Asociación de Banqueros Británicos, que se compone de un panel de bancos que representan a cada país, en cada moneda.
La tasa se publica diariamente en conjunto con el servicio de cable de noticias, Reuters.
¿Qué otros índices se utilizan para las tasas de interés de la hipoteca?
Otros índices utilizados para determinar las tasas de interés hipotecario son:
- MTA también se llama MAT (hipoteca media del Tesoro, o 12 meses de media móvil Índice del Tesoro, respectivamente) se utiliza para determinar Hipoteca de Tasa Ajustable (ARM) las tasas de interés.
- COFI (Cost Distrito 11 del Índice de Fondos), que consta de los bancos con sede en Arizona, California y Nevada.
- CMT (Constant Maturity Treasury), un índice basado en los rendimientos medios semanales o mensuales en bonos del Tesoro de EE.UU. ajustado a plazos de vencimiento constante.
- Tasa de Interés Preferencial, que es la tasa de interés que cobran los bancos por préstamos a corto plazo a sus clientes más solventes.
¿Cuál es la ventaja de obtener un préstamo basado en el LIBOR?
Préstamos con tasas de interés basada en la LIBOR son generalmente más accesibles y ofrecer más opciones de préstamos sobre la base de otros índices. Este índice también tiende a bajar rápidamente cuando las tasas bajan, que los prestatarios pueden ahorrar dinero.
¿Cuál es la desventaja de obtener un préstamo basado en el LIBOR?
La mayor desventaja para obtener un préstamo hipotecario basado en el LIBOR es que así como se cae rápidamente, y disminuir las tasas de pronto, el índice también va más rápido cuando las tasas aumentan, lo que puede costar dinero prestatarios.
¿Con qué frecuencia las tasas LIBOR cambio?
Para la hipoteca típica, las tarifas se basan en el índice LIBOR va a cambiar ya sea mensual o cada 6 meses, pero la tasa LIBOR cambia a diario. Sin embargo, los prestatarios no tienen que preocuparse de eso, eso es para los bancos a tratar.
¿Es posible predecir las tasas LIBOR?
Si bien podemos predecir las tasas de muy corto plazo con una fiabilidad ocasional, y podemos predecir cosas como "el LIBOR no puede bajar mucho más" y "Algún día volverán a subir", no se deje engañar por nadie que diga que puede predecir los tipos de interés. Ni siquiera los más grandes economistas en el mundo puede predecir con ningún grado de certeza en las tasas de interés será de una semana, un mes, un año, y desde luego no dentro de varios años. Cualquiera que le diga que puede predecir las tasas, está mintiendo.
Cómo muchos prestamistas utilizan LIBOR?
Mayoría de los prestamistas grande, que puede ascender a miles supongo, se utiliza el índice LIBOR para establecer las tasas de interés. Sin embargo, debido a las hipotecas de tasa ajustable (ARM) son tan impopulares en la actualidad, los préstamos LIBOR no muchas casa se están realizando. Sin embargo, en la parte comercial de los préstamos, la tasa LIBOR se utiliza con frecuencia para establecer las condiciones de tasa fija a 3, 5, 7 y 10 años, y al precio de los préstamos de tasa ajustable para las propiedades comerciales.
Es la tasa LIBOR utilizada principalmente por un tipo de préstamo hipotecario?
Para los préstamos residenciales, también conocido como préstamos para la vivienda, la tasa LIBOR sólo se utiliza para los préstamos ARM. Comercialmente, la tasa LIBOR se utiliza para establecer los brazos y los préstamos de tasa fija.
¿Cuáles son algunos conceptos erróneos sobre el LIBOR?
La idea falsa más grande sobre el índice LIBOR es que no es un "buen índice", para usar el. Es un gran índice para el prestatario derecha. También es una idea errónea de que la tasa LIBOR es demasiado volátil. Si bien puede ser-al igual que otros índices se puede-no es más volátil que la CMT y el Gobierno, y como se mencionó anteriormente, la volatilidad puede ser un beneficio a los prestatarios, cuando las tasas bajan.
Por último, muchas personas creen que es un índice difícil de entender. Sin embargo, cualquier corredor de hipotecas que se precie va a ser capaz de explicar los pros, los contras y el funcionamiento interno de la tasa LIBOR a los clientes, en un lenguaje fácil de entender.
Ed Craine
Acerca de Ed Craine
Ed Craine , Directora General de San Francisco basada Smith Craine Finanzas, un galardonado de corretaje de hipotecas. Fue nombrado a la Asociación de Agentes Hipotecarios de California "Broker del Año" en 2008. Ed sirve como Director Ejecutivo de BNI y es uno de los autores de varios NY mejor momento de venta de libros. Ed es también el editor de la revista Broker Banker.
wiggy.info gustaría que Ed Craine por tomarse el tiempo de su apretada agenda para compartir su experiencia con los lectores y arrojar luz sobre la tasa de interés LIBOR.
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