ITIN Home Loan
Un préstamo hipotecario ITIN está diseñado para permitir a los prestatarios para obtener una hipoteca a pesar de no tener un número de seguro social. Si bien esto puede ser una buena noticia para la gente que vive en los Estados Unidos sin papeles, estos préstamos han promovido un montón de debate en torno a los cuales debe permitirse comprar una casa y quién no.
ITIN Home Loan Explicación
El ITIN es un acrónimo de Número de Identificación Personal del Contribuyente.
No todo el mundo tiene derecho a un número de seguro social, por lo que los temas Servicio de Impuestos Internos un ITIN a las personas que viven y trabajan en los Estados Unidos en un esfuerzo por registrar sus ingresos y les permite pagar los impuestos.
Un préstamo hipotecario ITIN permite a estos trabajadores indocumentados para comprar una casa, incluso si residen en los Estados Unidos de manera ilegal.
La gente se supone que son capaces de obtener un ITIN del IRS, sin temor a la información que se remitió a la Ciudadanía de los Estados Unidos y el Servicio de Inmigración. El IRS sólo se ocupa de conseguir el impuesto a la renta adecuado de las personas y no en el negocio de búsqueda de los inmigrantes ilegales en el territorio de los Estados Unidos. Por esta razón, las personas que no pueden tener otra vez pagados los impuestos no tienen ninguna razón para evitar el pago, pero ahora también tienen la capacidad de pedir crédito.
La falta de documentación
Préstamos hipotecarios destinados a ser emitidos regularmente sin la documentación tanto por parte del solicitante.
Estos fueron llamados no-doc préstamos y se han vuelto muy indeseable a los prestamistas por el alto grado de riesgo asociado con el dinero de los préstamos a prestatarios que no pueden documentar las historias laborales, historial de ingresos, u otra documentación.
Sin embargo, los prestamistas siguen siendo que están dispuestos a hacer este tipo de préstamos. Son estos los prestamistas que tienen más probabilidades de ofrecer préstamos ITIN casa a los solicitantes que no tienen número de seguro social o la residencia permanente en los Estados Unidos.
Préstamos hipotecarios ITIN son considerados de alto riesgo.
Los costos adicionales y tiempo de espera
Solicitar un préstamo hipotecario ITIN es un poco más complicado de aplicar para un préstamo hipotecario convencional. Las complicaciones potenciales de una solicitud de hipoteca ITIN incluyen:
- . La falta de historial de crédito historial de crédito se basan en los números de seguro social, y por lo tanto puede ser difícil - si no imposible - para evaluar la calidad crediticia de un solicitante que tiene un Número de Identificación Individual del Contribuyente en lugar de un número de seguro social.
- Problemas con la verificación de ingresos. Los empleadores se muestran reacios a documentar los salarios que pagan a los trabajadores que no estén autorizados a trabajar en los Estados Unidos. Muchos trabajadores indocumentados reciben dinero en efectivo y no tienen manera de probar sus ingresos.
- Problemas de la verificación de un buen historial de pagos. Algunos prestamistas hipotecarios se otorgan préstamos a personas que no tienen historial de crédito, siempre y cuando puedan demostrar un historial de pago de algún tipo. Ya que los trabajadores indocumentados no pueden tener utilidades y otras cuentas a su nombre luego los solicitantes pueden tener dificultad en probar que pueden hacer los pagos de manera oportuna.
Préstamos ITIN se emiten en casa a la gente, pero el proceso lleva mucho más tiempo en promedio y el monto de los honorarios pueden ser astronómicos en comparación con un préstamo convencional. El prestamista asume el riesgo mucho más la hora de aprobar un préstamo ITIN y espera ser compensado como corresponde. Dado que las personas sin números de seguridad social no tienen muchas otras opciones a su disposición, si quiere ser dueño de una casa que sea necesario para ahorrar el dinero para comprar la casa en efectivo o en lugar de buscar un préstamo diseñado para las personas en su situación .
Los tipos de interés de estos préstamos son por lo general mucho mayor que con los créditos hipotecarios tradicionales .
No SSN
No todo el que tiene un ITIN ilegalmente reside en los Estados Unidos. Hay algunos inmigrantes que residen en el país de manera legal y con toda la documentación, pero no tienen número de seguro social. Hipotecas ITIN son para esta población también.
La documentación disponible sobre la historia de más de un solicitante de ingresos y de crédito, más fácil el proceso de solicitud será.
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