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inspección de la casa
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Tamsen mayordomo
Por
Especialista de la hipoteca

Una lista de inspección de la vivienda debe incluir todos los detalles importantes que deben ser evaluados antes de la compra de una vivienda esté finalizado. Después de todo, una vez que usted compra una casa, cualquier trabajo que hay que hacer se convierte en su responsabilidad.

Profesional frente a la Información


Listas de inspección de la casa son comúnmente utilizados por los inspectores profesionales, así como por personas que buscan comprar o vender una casa.

Lista de profesionales

Inspectores profesionales utilizan listas de verificación de origen inspección de la casa todo el tiempo. Estas formas son a veces creados por el software de inspección las empresas, mientras que algunos inspectores se toman el tiempo para crear sus propias listas de comprobación sobre la base de sus experiencias profesionales. Estos formularios deben lista una amplia variedad de temas comunes que se observan por los inspectores que podrían apuntar a problemas potenciales dentro de la casa. Los elementos de la lista no indica necesariamente una razón definitiva por qué la casa no está en condiciones de ser puesto en el mercado de bienes raíces, sino que apunta a las cosas que deben ser reparados o sustituidos antes de que el nuevo propietario se mueve pulg Depende de que el comprador y el vendedor para negociar cómo los problemas identificados serán tratados.

Lista de verificación de información

Potenciales vendedores y compradores pueden beneficiarse del uso de una lista de control de calidad antes de poner una casa a la venta o la decisión de comprar una casa. Listas de verificación puede revelar posibles problemas que los vendedores deben ser reparados si se quiere obtener el valor total de su hogar, así como los problemas que los compradores deben solicitar que se fija antes de comprar la casa. A veces una lista de control se revelan los problemas con una casa que podría indicar que las grandes reparaciones son necesarias antes de poner la casa en el mercado.

Listas de verificación que no son utilizados por los inspectores de viviendas profesional puede ser muy útil, pero no debe considerarse un sustituto de un profesional de la inspección completa.

Elementos de una lista de inspección Inicio


La mayoría de listas de control cuentan con información similar. El propósito es hacer una lista de todos los problemas potenciales dentro de una casa y anotar ellos en la lista. Algunas listas son sólo "pasa" o "no" las opciones, mientras que otras dejan más espacio para obtener información detallada.

Aquí están algunos artículos que aparecen comúnmente en listas de comprobación para las inspecciones de casa:

Formas de la Inspección Formas de la Inspección
  • Techo: El techo debe estar en buenas condiciones sin ningún tipo de fugas o daños. Canales deben ser claras y sin óxido y el ático se debe tener suficiente ventilación y el aislamiento.
  • Exterior: Varios elementos son evaluados con el exterior de una casa. La lista debe profundizar más allá de la apariencia del exterior, aunque la apariencia puede ser una consideración. El exterior de la casa debe ser atractivo para los potenciales compradores.
  • Fontanería: La fontanería debe ser funcional y sin problemas. Fugas, con el respaldo desagües, y otros temas deberían ser señalado con la lista de verificación.
  • Sistema eléctrico: Este debe incluir los elementos más allá de los cables, pero se extienden también a las lámparas y cualquier otro semi-permanente de instalaciones eléctricas.
  • Estructura: La integridad estructural de la casa es muy importante. Si bien algunas reparaciones en una casa puede ser relativamente barato, los problemas estructurales pueden ser muy importantes.
  • Electrodomésticos: Los electrodomésticos que no están incluidos en la venta de la casa no deben ser inspeccionados utilizando la lista. Aparatos que forman parte de la venta de la casa, sin embargo, debe ser parte de la lista de inspección.
  • Los productos restantes: Todos los elementos restantes que existen en el hogar, como un garaje o cualquier otra estructura que se considere parte de la venta de la casa, también deben ser inspeccionados para asegurarse de que todo está en condiciones aceptables.

Encontrar una lista de verificación en línea

Un montón de páginas que ofrecen descargas de listas de control de inspección, especialmente para los potenciales compradores o vendedores. Imprimir una lista de verificación para su propio uso antes de comprar una casa. Sin embargo, no se salte en una inspección profesional, simplemente porque usted tiene una lista completa de un sitio web.

Aquí hay una breve lista de sitios web que ofrecen listas de comprobación que puede utilizar:

Hay un montón de otros sitios web donde puedes encontrar listas de comprobación minuciosa inspección. Tome el tiempo para revisar varias opciones antes de decidirse por una lista específica, ya que algunos de estos tipos de documentos más completa que otros.

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