Ayuda federal para compradores de primera vivienda
Ayuda federal para compradores de primera vivienda puede a disposición de aquellos dispuestos a buscarlos y que cumplan los criterios de ingresos y capacidad crediticia. ¿Está buscando una manera de darse el lujo de comprar una casa puede ser ciertamente vale la pena. Las ventajas de comprar en lugar de alquilar son enormes, ya que los compradores de vivienda en esencia invertir su dinero en su espacio de vida, mientras que los inquilinos pierden el dinero que gastan en alquiler.
Primeros Compradores
Primera vez los compradores de vivienda no puede haber un exceso de dinero ahorrado de una larga carrera, o pueden tener las nuevas familias, cada vez que lo hacen difícil de invertir en una propiedad en el que vivir.
Mal historial de crédito o una historia de la deuda también puede impedir a una persona de comprar una casa.
El reconocimiento de la lucha por comprar una primera vivienda, el gobierno ofrece programas para ayudar a asignar los recursos a las personas que quieren convertirse en los dueños de casa.
Créditos fiscales, las hipotecas especiales, y los préstamos y subvenciones del gobierno pueden ser de gran ayuda a personas y familias que compran una primera vivienda.
Crédito Fiscal
Un crédito fiscal libera al comprador de pagar esa cantidad en impuestos sobre la renta en el hogar durante el año en que fue comprado.
El crédito fiscal muy popular para los compradores de primera vivienda se renovó a partir de los Trabajadores de 2008, de propiedad de vivienda, Ley de Asistencia y de negocios.
Esto significa que los compradores de primera casa vez son elegibles para un crédito impositivo de hasta $ 8,000 para las personas que compran su primera casa como su residencia principal o único.
Los contribuyentes solteros, incluso algunos ciudadanos no estadounidenses, que ganan menos de $ 75.000 por año y las parejas casadas que ganan menos de $ 150.000 por año son elegibles para el crédito fiscal. Las ventas de viviendas terminadas en cualquier momento entre enero 1 de 2009, antes de (o en el día de) 30 de abril de 2010 son elegibles. Después de esta oportunidad de crédito fiscal expira, consulte con su agente de bienes raíces o agente hipotecario para determinar si programas similares están disponibles.
Hipotecas especiales
Por primera vez los compradores de vivienda también tienen hipotecas especiales permitidos por el gobierno de Estados Unidos, un tipo de ayuda federal para los primeros compradores de casa que ayuda a las personas a superar las cargas y los problemas específicos a su situación. Estas hipotecas especiales están disponibles para aquellos con bajos ingresos, el mal crédito, una historia de la deuda, y otros problemas que podrían impedir la obtención de una hipoteca en otra parte. A menudo, las hipotecas permitido por el gobierno de EE.UU. son más flexibles en términos de pago de un préstamo de un banco o institución financiera, por lo que es más fácil para los compradores de primera vivienda para comprar una casa.
Subvenciones
Ayuda federal para compradores de primera vivienda también incluye subvenciones FHA que puede ayudar a las familias mediante el pago, en todo o en parte, el pago de un costoso que comprar una casa. Dinero de la subvención también puede cubrir los costos de cierre para las personas que obtengan un préstamo hipotecario. La mayoría de estas becas se otorgan por un programa denominado Viviendas y Comunidades, que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. HUD cuenta con un portal de búsqueda en línea con las listas de preguntas frecuentes para compradores de primera vivienda, así como el asesoramiento directo y una lista de las subvenciones disponibles.
Los préstamos FHA
La Administración Federal de Vivienda también ofrece garantías de préstamos . De una a cuatro propiedades de la unidad están cubiertos por estos préstamos, que pueden ofrecer un pago inicial en torno a 3,5% del precio de compra de la casa (mucho menor que en otros lugares), y la inclusión de los costos de cierre y otros cargos adicionales.
Descansos adicionales se permiten para los hogares para ancianos, fijador parte superior y las unidades móviles. Al igual que con otras subvenciones e hipotecas especiales, préstamos de la FHA pueden costar menos, mucho más abajo en los pagos, la calificación es mucho más fácil, y la ayuda especial está disponible si las finanzas se vuelven difíciles y uno siente la necesidad de ejecutar la hipoteca.
Otra ayuda federal para compradores de primera vivienda
Estos programas son sólo la punta del iceberg en cuanto a lo que el gobierno tiene que ofrecer para los compradores de casa por primera vez. Si usted está buscando para comprar su residencia principal en primer lugar, busca sitios web del gobierno o llamar a alguien en el conocimiento es el mejor paso que puede tomar para asegurarse de que su compra sea lo más fácil y barato posible. Lo mejor de todo, la ayuda federal que usted califica para le puede permitir hacer una inversión que puede durar toda la vida.
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