Depósito

Más información sobre las cuentas de depósito en garantía.

Por karen

Una cuenta de fideicomiso hipotecario asegura que los compradores de vivienda no se pierda fiscales importantes y los pagos del seguro. Si bien estas cuentas puede ser muy beneficioso para la mayoría de los prestatarios, hay algunas cosas que todos deben ser conscientes de antes de firmar.

¿Cuántas cuentas de depósito de garantía de trabajo

Cuentas de depósito en garantía de trabajo algo así como cuentas de ahorro para los propietarios. Todo el dinero que se deposita se guarda en la cuenta y se utilizarán para pagar los impuestos de propiedad, así como el seguro del propietario .

En casi todos los casos, los depósitos se realizan en forma mensual con el pago del préstamo hipotecario . Los pagos se acumulan en el banco o institución financiera. El prestamista se convierte en responsable del pago de las primas de los prestatarios de seguros y los impuestos de propiedad en o antes de la fecha de vencimiento.

La cantidad que debe ser depositado en la cuenta inicialmente y en forma mensual se determina por el costo del seguro y una evaluación de impuestos de su propiedad. Esta cantidad tiende a fluctuar cada año a medida que aumentan las primas y otras evaluaciones se completen.

Aunque estos tipos de cuentas no son un requisito para la mayoría de los préstamos hipotecarios , se les puede exigir de los prestatarios que tienen menos de 20 por ciento de poner sobre la compra de vivienda. El relato funciona como una especie de seguro para los prestamistas que pueden estar en riesgo de no recuperar su dinero si una casa se ocupa por falta de pago de impuestos o si está dañado o destruido por un incendio, desastre natural u otro problema.

Si su prestamista exige que usted tiene este tipo de cuenta en el momento de suscribir el préstamo, generalmente se puede eliminar de una vez que usted haya pagado por el capital del préstamo hasta el punto en que haya al menos un 20 por ciento del capital en la propiedad. Sin embargo, puede ser beneficioso para mantener la cuenta durante todo el plazo para que usted no tiene que preocuparse acerca de los seguros y los pagos de impuestos a la propiedad como proyectos de ley distintos.

Pros y contras

Hay muchos pros de tener una cuenta de plica, en especial para los propietarios de tiempo el puño que no quieren tener que lidiar con todo el lío de pagar el seguro y los impuestos propios. Falta de un pago en cualquiera de estos elementos puede ser muy perjudicial económicamente.

Otra ventaja es el factor de presupuesto. Es mucho más fácil conseguir el dinero para las facturas de impuestos grande, cuando el dinero se paga en forma mensual en lugar de una sola vez.

Lo malo de tener una de estas cuentas junto con su préstamo es el hecho de que la causa de su pago mensual a fluctuar. Incluso con una hipoteca de tasa fija , los pagos pueden cambiar una vez al año si los pagos de seguro de ascenso o si una evaluación del nuevo impuesto se hace.

Pero una vez más, los impuestos y las primas de seguros son las facturas que se deben pagar de todos modos. Si usted no viene con el dinero sobre una base mensual, usted tendrá que subir con él en un solo pago una vez al año.

Las estafas en línea del fideicomiso

El fraude del fideicomiso se ejecuta en línea rampante. Lo lamentable es que la mayoría de las personas ni siquiera son conscientes de que este tipo de fraude que existe hasta que se convierta en una víctima de ella. Para asegurarse de que no pierdan su dinero o información personal, hay algunas cosas que los compradores de vivienda necesita buscar antes de inscribirse para un servicio en línea:

Los prestatarios deben siempre asegurarse de que el servicio está respaldado por una empresa de EE.UU.. Muchas estafas están a cargo de empresas extranjeras.
Servicios que no ofrecen un número de teléfono o una persona real para hablar con probablemente no son legítimos.
Servicios de buena reputación no se han descuidado el contenido, errores de ortografía o errores de otros en su sitio.
Cualquier persona puede lanzar un logotipo en su página web. Si el servicio de reclamos a ser miembro del Better Business Bureau , échale un vistazo.

Si usted está buscando un servicio en línea del fideicomiso de buena reputación, hay muchos disponibles. Un vale la pena visitar es Escrow.com . Tenga cuidado sin embargo, como sitios fraudulentos han sido conocidos por copia plantilla Escrow.com 's y el texto.